Pourquoi la circularité doit remplacer la démolition dans le secteur des façades

Alors que la pression s'intensifie pour réduire les émissions de carbone dans le secteur de la construction, Hans Jansen, concepteur principal, explique pourquoi l'industrie des façades doit donner la priorité à la circularité et repenser ce que signifie réellement la fin de vie d'un produit.

La nécessité de réduire l'impact environnemental des bâtiments tout au long de leur cycle de vie se fait de plus en plus pressante, sous l'effet du durcissement des réglementations, des objectifs climatiques et d'une prise de conscience croissante du carbone intrinsèque.

L'un des moyens les plus efficaces de réduire les émissions de carbone consiste à rénover les bâtiments anciens plutôt que de les démolir. Mais en ce qui concerne la façade, quelle est l'approche la plus durable ? Est-il plus respectueux de l'environnement de remplacer une façade vieillissante ou faut-il plutôt se concentrer sur la préservation et l'adaptation de ce qui existe déjà ?

Potentiel caché

Partout dans le monde, des milliers de bâtiments sont équipés de façades modulaires en aluminium installées il y a 20 à 40 ans. Lors de leur construction, la possibilité d'une rénovation et la circularité étaient rarement prises en compte. Bien que certains manuels d'utilisation et d'entretien fournissent des estimations de la durée de vie des matériaux et des systèmes, celles-ci sont souvent incohérentes ou inexactes.

Cela peut conduire à des idées fausses sur la viabilité de la façade, entraînant des risques de démolition inutile, de gaspillage et d'émissions de carbone. Par exemple, une façade est parfois considérée comme obsolète simplement parce qu'un composant tombe en panne après 30 ans, même si des éléments essentiels tels que les extrusions d'aluminium pourraient durer encore 30 ans.

En conséquence, les propriétaires immobiliers peuvent être confrontés à des décisions difficiles concernant le remplacement ou la rénovation des façades. Ces décisions tiennent compte non seulement du carbone incorporé, mais aussi de la viabilité du projet en termes d'autorisation de construire, de coûts, de calendrier, de logistique du chantier, de transport, ainsi que de santé et de sécurité.

S'associer pour le changement

Afin de relever le défi technique que représentent les façades existantes, nous avons commandé une étude spécialisée en partenariat avec l'université technique néerlandaise TU Delft. L'objectif était d'explorer comment l'industrie des façades pouvait intégrer les principes de l'économie circulaire et minimiser les émissions de carbone dans les projets de rénovation.

Nos recherches se sont concentrées sur une façade modulaire typique en aluminium et double vitrage âgée de 25 ans et ont permis d'identifier sept « stratégies R » conçues pour aider à passer d'un modèle linéaire à un modèle plus circulaire. Nous constatons de nombreuses initiatives intéressantes dans notre chaîne d'approvisionnement en matière de recyclage de l'aluminium et du verre, par exemple. En tant qu'entrepreneur en façades, nous nous sommes concentrés sur les stratégies qui nous permettront d'avoir le plus d'impact, en particulier la réutilisation, la rénovation et la refabrication de panneaux de façade entiers, plutôt que de composants individuels. Nous assumons la responsabilité de ce que nous avons produit dans le passé.

L'étude s'est appuyée sur des exemples réussis issus du secteur des façades et d'autres industries :

• Dans le processus de fabrication Caterpillar, les équipements lourds sont démontés jusqu'à leurs plus petites pièces, nettoyés, réparés et reconstruits.
• À La Haye, aux Pays-Bas, une façade en aluminium vieille de 60 ans, conçue par le célèbre ingénieur Jean Prouvé, a été rénovée avec du verre feuilleté et de nouveaux joints d'étanchéité au lieu d'être remplacée, prouvant ainsi que les façades en aluminium ont une durée de vie bien supérieure à 60 ans.
• Au One Triton Square à Londres, les panneaux de façade ont été retirés, nettoyés et réinstallés avec de nouveaux joints, tout en garantissant leur performance.
• En Allemagne, les panneaux de façade de la Commerzbank à Düsseldorf ont été démontés afin de retirer les matériaux inflammables et d'ajouter une isolation. Les panneaux ont ensuite été réinstallés, prouvant ainsi que la refabrication fonctionne non seulement, mais améliore également les performances.

 

La valeur du carbone incorporé évité

Nos recherches ont démontré que, dans de nombreux cas, la rénovation ou la remise à neuf d'une façade entraîne une réduction significative des émissions de carbone par rapport à la construction d'une nouvelle façade. C'est ce que l'on appelle le carbone évité.

Chaque stratégie R nécessite différents niveaux d'effort et entraîne un coût carbone différent. Par exemple, démonter un panneau de façade, recycler les matériaux et en construire un nouveau génère plus d'émissions de carbone que de rénover ce qui existe déjà.

Le graphique ci-dessous illustre ce point. Il montre les émissions de carbone liées à la mise au rebut d'une ancienne façade à gauche (étape C) et les émissions liées à la création d'une nouvelle façade à droite (étapes A1 à A5), soulignant ainsi les émissions évitées grâce à la réutilisation. Dans de nombreux cas, il est possible d'améliorer les performances dans le cadre d'une stratégie de reconditionnement afin de les mettre en conformité avec les normes actuelles.

Le message est clair. Retirer les façades après 25 ans, c'est passer à côté d'une occasion de réduire les émissions de carbone. Les principaux composants, tels que les cadres en aluminium, les tôles d'acier, le verre feuilleté et l'isolation, peuvent durer 60 ans ou plus. C'est pourquoi il est si important d'évaluer et de comprendre la durée de vie réelle des matériaux lors du processus de conception. Au sein de notre département FaçadeCare, nous avons acquis les connaissances et les compétences nécessaires pour évaluer la qualité des façades sur place.

Répondre aux besoins du marché

Nos recherches suggèrent que plus de 70 % du marché envisagerait la réutilisation des façades. Cependant, il est également nécessaire de démontrer des performances améliorées et éprouvées, une durée de vie suffisante et une garantie.

En tant que spécialiste international leader dans le domaine des façades, nous sommes en mesure d'offrir cette garantie, sous la forme de performances déclarées et d'une nouvelle garantie, grâce à notre processus de production soumis à un contrôle qualité. De même, pour les rénovations sur site, nous offrons une garantie sur les nouveaux matériaux et les travaux effectués.

Recadrer la conversation

Lorsqu'on évalue une façade potentiellement redondante, il faut repenser les questions qu'on se pose :

• Peut-il être mis à niveau sur place ?
• Un remplacement partiel ou complet est-il nécessaire ?
• La façade existante pourrait-elle être réutilisée ou refabriquée pour un autre bâtiment ?
• Est-il possible d'atteindre les objectifs de performance énergétique sans repartir de zéro ?

Afin d'aider les propriétaires immobiliers, les architectes et les ingénieurs, notre approche circulaire commence par l'analyse de la façade existante et de la façade souhaitée. Cela nous permet d'évaluer les stratégies R potentielles et de trouver la solution la plus durable et la plus rentable, en tenant compte d'une série de facteurs tels que les économies de carbone, l'esthétique, la durée de vie, la garantie, le coût, la logistique du site, le transport, la santé et la sécurité, ainsi que les délais.

Cette transition vers la circularité n'est pas seulement une question de responsabilité, mais aussi la clé pour remodeler le secteur des façades et créer un environnement bâti plus durable.