Lösungen finden: Jalal Fitoury, CEO von European, im Gespräch mit dem „Building Magazine“

In seinem ersten Interview seit seinem Amtsantritt sprach unser europäischer CEO, Jalal Fitoury, mit dem stellvertretenden Chefredakteur des „Building Magazine“,, dem stellvertretenden Chefredakteur des „Building Magazine“, zusammen, um über globale Marktveränderungen und die anhaltende Fähigkeit der Gruppe zur Anpassung, Zusammenarbeit und Innovation zu sprechen.

Eine Kultur der Widerstandsfähigkeit

Mit Blick auf die geopolitischen und wirtschaftlichen Herausforderungen der letzten Jahre – von den Folgen der Pandemie bis hin zu den anhaltenden globalen Konflikten – stellt Fitoury fest: „Ich glaube, die Branche ist widerstandsfähiger geworden. Nach Covid und der Ukraine-Krise haben wir gelernt, mit einem gewissen Maß an Unsicherheit umzugehen.“

„Die Stimmung ist nach wie vor positiv, weil wir diese Widerstandsfähigkeit in der Branche erkennen können“, fügt er hinzu. „Früher wurden die meisten Dinge auf Eis gelegt. Das sehe ich heute nicht mehr. Heute heißt es: ‚Lasst uns versuchen, das Problem zu umgehen und eine Lösung zu finden.‘“

„Unsicherheit erfordert Vertrauen und Zusammenarbeit, damit die Menschen gemeinsam nach funktionierenden Lösungen suchen können“, fügt er hinzu.

Anhaltende Dynamik in London

Der Artikel beleuchtet die kürzlich erfolgte Fertigstellung des 35-stöckigen Vorzeigeprojekts „One Leadenhall“ durch die Permasteelisa Group sowie die umfassende Umgestaltung der 334 Oxford Street in erstklassige Gewerbe- und Einzelhandelsflächen. Darüber hinaus werden die laufenden Arbeiten der Gruppe an den hochkarätigen Geschäftstürmen in der 60 Gracechurch Street und der 50 Fenchurch Street sowie die umfangreiche Sanierung des Citi-Turms in Canary Wharf vorgestellt. Zudem werden vielversprechende Projekte für die Zukunft vorgestellt. 

Darüber hinaus hebt Fitoury die fünf Pre-Construction-Service-Vereinbarungen (PCSAs) hervor, die derzeit in den Büchern der Gruppe verbucht sind. Er fügt hinzu: „PCSAs können zwei Dinge bedeuten. Sie können dabei helfen, ein funktionierendes Investitionsmodell zu finden, oder sie können die dritte oder vierte Phase darstellen, in der wir mit der Umsetzung des Projekts beginnen und Meilensteine für den Bauträger abarbeiten.“

Ausblick 

Im Hinblick auf die finanzielle Entwicklung der Gruppe in Großbritannien spricht Fitoury offen über Altlasten und Inflationsdruck. Er erläutert die strategische regionale Umstrukturierung, die zur Optimierung der Projektabwicklung durchgeführt wurde, sowie die Pläne zur Bereinigung dieser Altlasten. „Die Bilanz wird solider sein“, kommentiert er. „Wir haben das Risiko enorm reduziert und setzen dies fort. In diesem Jahr wird es eine Verbesserung geben.“

Wachsende Nachfrage nach Sanierungen

Während ikonische Neubau-Hochhäuser weiterhin die Projektpipeline antreiben, stellt Fitoury auch eine enorme Verlagerung hin zum Sanierungssektor fest, die durch Nachhaltigkeitsziele und den Wunsch, Abriss zu vermeiden, vorangetrieben wird. Er verweist dabei auf das rasante Wachstum des spezialisierten Instandhaltungszweigs der Gruppe, FaçadeCare, der die Lebensdauer bestehender Bauwerke verlängert und in den letzten 12 Monaten eine beeindruckende Wachstumsrate von 60 % erzielt hat.

Technische Innovation 

Das Interview beleuchtet zudem die Einführung der schlanken Closed-Cavity-Fassadentechnologie (CCF) – ein technischer Durchbruch, der das Profil einer einschaligen Wand nachahmt und gleichzeitig fortschrittliche Wärme- und Sonnenschutzfunktionen bietet, wodurch die Netto-Innenfläche (NIA) eines Gebäudes maximiert und moderne Umweltstandards erfüllt werden – eine Win-Win-Situation für Bauträger.

Ein Unternehmen im Wandel

Schließlich beleuchtet der Artikel die historischen Wurzeln der Permasteelisa-Gruppe, die bis zu einer deutschen Stahlwerkstatt im Jahr 1868 zurückreichen, über die Übernahme europäischer Maschinenbaugiganten wie Gartner und Scheldebouw bis hin zu ihrer kontinuierlichen Weiterentwicklung, um an der Spitze des Marktes zu bleiben.

Lesen Sie den vollständigen Artikel online im „Building Magazine“ hier.

Bild: Jalal Fitoury, fotografiert von Tom Campbell.